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                杭州房贷市场房贷利率贴地飞行市民迎好利

                   杭州房贷市场房贷利率贴地飞行市民迎来好利,从年初以来房贷利率下降情况屡见不鲜,除了本市外还有苏州、广州、南京等热门城市。据本市某国有大行信贷人员直言现在的房贷利率已经降到了底线,不能再低了。

                   杭州房贷利率下降情况在本市房屋地产中介也得到了证实表示,现阶段本市确实有不少银行首套房贷款利率降到百分之四点六,这与LPR保持持平。从近年来数据看,本市房贷利率巅峰在2020年初左右,为百分之六点一三。该房产中介工作人员还表示,房贷利率的下降直接带动二手房市场的走热,一个月平台多卖了了近万套二手房。只是本市房贷利率的全线触底,后续可能发生反弹回升,这让多数市民都看上了这个短暂的窗口期。

                   依据数据显示,从今年三月份以来按照杭州买房流程一百零三个城市中,占八十多个城市的房贷主流利率都在下调,平均主流首套房贷款利率为百分之五点四,二套房贷利率为百分之五点七,分别较上月回落十三个和十五个基点,创下了2019年以来月度最大降幅,房贷利率接近2020年第三季度的水平。在房贷利率下调的同时,放款速度的加快也愈发明显。从今年三月初开始,本市房贷最快面前后1-2天就能批贷,过户3天后就能直接放款。多的房屋中介工作人员透露,自己经手的单子基本在一周多就可放款,最慢不会超过半个月。

                   另外购房市民也算了一笔帐,以一套二百多万元的房子计算,首付五十万元贷款一百五十万元,贷款三十年的话。按照百分之五的利率每月还款八千多元,按照百分之五点七的利率每月还款八千七百多元,三十年来能少还二十多万元,直接省出一辆车。

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